Пример типового договора на строительство дома из бруса


Договор подряда №8

г.Рыбинск 10 января 2018г
 

ООО «Производственно-строительная компания «Горница», именуемая в дальнейшем Исполнитель, в лице генерального директора Николаева А.В., действующего на основании Устава с одной стороны и ___________________________, именуемый в дальнейшем Заказчик, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1.  Исполнитель обязуется:

 - разработать и согласовать с заказчиком план фундамента, чертежи и планировки жилого дома  из сухого  профилированного бруса, толщина стены 138 мм,  с осевыми размерами  6,8х7,8  метров в осях (см. приложение №1 к договору)  согласно проекту Заказчика, в срок до 1 февраля 2018г.
- изготовить в соответствии с указанным приложением  комплект и произвести сборку дома на участке Заказчика, находящемся по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, ____________.
1.2.  Заказчик обязуется оплатить оказанные Исполнителем услуги, работы и материал в срок и на условиях, указанных в настоящем Договоре.

 2. Сроки выполнения работ и платежей

2.1. Срок исполнения договора – 15 августа  2018 г.
2.2. Полная стоимость настоящего Договора  составляет 1 602 420 (Один миллион шестьсот две тысячи четыреста двадцать) рублей.
2.3. График платежей, этапы и сроки  производства работ:



2.4. Стоимость исполнения работ по каждому пункту перечня считается неизменной после внесения предоплаты по данному пункту. До момента внесения предоплаты стоимость работ может изменится с изменением цен на покупные комплектующие и материалы за период от даты заключения договора до момента внесения предоплаты.
2.5. Смещение фактических сроков платежей на месяц может привести к  смещению по графику производства работ до 2-х месяцев (по причине возможной распутицы)
2.6. Собственностью заказчика после окончания работ остается только предмет договора, все остатки материалов и леса являются собственностью Исполнителя.
2.7 Оплата  работ  осуществляется безналичным платежом на расчетный счет Исполнителя, указанный в разделе 7, или наличными в кассу Исполнителя с оформлением приходного кассового ордера и кассового чека.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Права и обязанности Заказчика:
3.1.1  Заказчик вправе осуществлять проверку проведения работ на всех этапах.
3.1.2. Заказчик вправе не принять любой из этапов выполнения Договора в случае обнаружения некачественного выполнения работ. В этом случаи доплата за данный этап смещается на время, необходимое исполнителю для устранения недостатков. После осуществления доплаты по каждому пункту настоящего Договора данный этап считается принятым Заказчиком.
3.1.3. Заказчик обязан предоставить возможность подъезда грузовых автомашин для разгрузки материала на месте строительства
3.1.4. Заказчик обеспечивает возможность  подключения к сети 220в.  на  участке строительства.
3.2.  Обязанности Исполнителя:
3.2.1. Выполнить работы качественно, в объёме строго соответствующем данному Договору.
3.2.2. Обеспечить за свой счёт перевозку комплекта дома и всех необходимых материалов на участок заказчика разгрузку и их размещение.
3.2.3.Обеспечивает рабочих необходимыми условиями проживания, включая строительный вагончик.
3.2.4. Гарантирует, что суммарная мощность электроприборов, работающих одновременно, не превысит 3кВт.
3.2.5. Исполнитель гарантирует соблюдение правил пожарной безопасности и сохранность материалов на месте строительства на время присутствия на строительном участке бригады  исполнителя. Во время отсутствия бригады ответственность за пожарную безопасность и сохранность стройматериалов и незавершенного объекта несет Заказчик.
3.2.6. Исполнитель в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания Акта о приемке завершенного строительства удаляет за пределы строительной площадки, принадлежащие исполнителю строительные машины, оборудование, инвентарь, инструменты, строительные материалы, оставшиеся после завершения строительства, временные сооружения, другое имущество, а так же строительный мусор.

4. Порядок сдачи работ и осуществления расчетов.

4.1. Сдача работ по каждому этапу строительства (см.п.2.3.) оформляется Актом сдачи-приёмки в течение 5-ти рабочих дней после окончания каждого этапа строительства. Акт сдачи-приемки вручается Заказчику на месте строительства, или по договоренности высылается в электронном виде.  Заказчик обязан либо подписать Акт сдачи-приёмки, либо  предоставить мотивированный отказ в письменном виде путём вручения непосредственно Исполнителю или по электронной почте. В случае, если исполнитель не получит направленный Заказчиком Акт либо возражения в установленный срок, то услуги считаются оказанными надлежащим образом, а Акт считается подписанным Заказчиком.

5. Ответственность Сторон.

5.1. За невыполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим Договором.
5.2. Ответственность Исполнителя:
5.2.1. В случае нарушения сроков выполнения работ, с учетом пункта 2.5 настоящего Договора  Исполнитель оплачивает Заказчику 0,01% от суммы внесенной предоплаты по данному пункту Договора за каждый день просрочки, но не более 5% от полной стоимости настоящего Договора. Исполнитель не несет ответственности за просрочку доставки и монтажа конструкций, если просрочка вызвана действиями (бездействием) Заказчика.

6. Гарантии

6.1.Исполнитель устанавливает гарантийный срок на все виды работ, произведенные по данному договору - 5 лет, (исключением являются покупные изделия, на которые гарантийный срок определяется поставщиком)  начиная  с  даты  подписания сторонами акта сдачи-приемки работ.

7. Юридические адреса и реквизиты сторон.

Исполнитель: Заказчик:
ООО «ПСК «Горница»

ОГРН 111760006062 ИНН 7610092862,
КПП 761001001, Ярославская обл., г. Рыбинск,
ул. Максима Горького д.90. кв. 54
Р/С 40702810977190005445
в Северном банке Сбербанка России ОАО 
БИК 047888670 К/С 30101810500000000670

ген директор ___________ Николаев А.В.
ФИО

паспорт:
выдан:

зарегистрирован:



___________________ (_________________________)
  
Пример приложения к договору

 
Магазин
всё из древесины